Welk energielabel is verplicht voor jouw bedrijf?

Ben je ondernemer of vastgoedeigenaar in Nederland? Dan heb je te maken met het energielabel voor je bedrijfspand. Maar welk label is precies verplicht voor kantoren, winkels, bedrijfshallen en andere utiliteitsgebouwen? En wat zijn de gevolgen als je hier niet aan voldoet? In deze blog lees je alle basisinformatie, plus hoe je je energielabel kunt verbeteren met hulp van Shift to Solar.

Wat is een energielabel en waarom is het verplicht?

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een gebouw is. De labels lopen van G (rood, zeer onzuinig) tot A (groen, zeer zuinig). Bij een beter label gebruik je minder fossiele energie en stoot je minder CO₂ uit.

• Europese verplichting: In heel Europa geldt dat bij verkoop, verhuur of oplevering van panden een geldig energielabel nodig is.
  
• Doel: Mensen bewustmaken van de energieprestatie van gebouwen en stimuleren dat eigenaren verduurzamen.

Praktisch gezien moet je als eigenaar dus een energielabel kunnen overleggen wanneer je jouw bedrijfspand verkoopt of verhuurt. Niet alleen kantoren, maar ook winkels, horeca, zorg- en overheidsgebouwen vallen hieronder.

Wanneer is een energielabel verplicht?

In de basis geldt: verkoop, verhuur of oplevering van vrijwel elk pand? Dan heb je een geldig label nodig. Een label is tien jaar geldig, dus check altijd of het niet is verlopen.

Energielabel C voor kantoren vanaf 2023

Voor kantoren geldt een extra eis:

• Kantoorgebouwen ≥100 m² moeten minimaal energielabel C hebben sinds 1 januari 2023.
  
• Pand met label D of slechter? Dan mag het niet meer als kantoor worden gebruikt.

Deze regel is ingevoerd om kantoren versneld energiezuiniger te maken. Voor monumenten of kantoren kleiner dan 100 m² geldt deze specifieke verplichting niet. Toch doe je er verstandig aan om op tijd te verduurzamen, want in de toekomst kunnen regels nog verder worden aangescherpt.

Uitzonderingen: wanneer géén label nodig?

Er zijn situaties waarin je geen energielabel hoeft te laten zien, bijvoorbeeld:

• Monumenten (volgens de Erfgoedwet)
  
• Gebedshuizen (kerken, moskeeën, tempels)
  
• Gebouwen <50 m² (bijv. kleine kiosken)
  
• Industriële hallen zonder noemenswaardige klimaatinstallatie

Als je twijfelt of jouw bedrijfspand onder een uitzondering valt, raadpleeg dan de officiële regelgeving of vraag advies bij een erkende energieadviseur.

Gevolgen van géén (geldig) energielabel

Het ontbreken van een geldig label kan financiële én juridische problemen opleveren:

• Boetes: De Inspectie Leefomgeving en Transport kan boetes opleggen die kunnen oplopen tot duizenden euro’s.
  
• Gebruiksverbod (kantoor): Een kantoor met te laag label (D t/m G) mag niet meer als kantoor gebruikt worden.
  
• Waardeverlies: Een pand met slecht label is minder aantrekkelijk voor kopers of huurders.
  
• Imagoproblemen: In een tijd waarin duurzaamheid hoog op de agenda staat, kan een slecht label je reputatie schaden.

Zo verbeter je je energielabel

Gelukkig kun je de energieprestatie van je pand vaak flink verbeteren door te investeren in energiebesparing en duurzame opwek. Denk aan:

• Betere isolatie (dak, gevel, glas)
  
• Zuinigere installaties (warmtepomp, HR-ketel, ventilatie)
  
• Slimme verlichting (LED, sensoren)
  
• Eigen energieopwekking (zonnepanelen op dak of terrein)

Hoe meer fossiele energie je bespaart of vervangt door groene opwek, hoe hoger je energielabel (en hoe lager je energiekosten). Er bestaan bovendien subsidies en fiscale voordelen (zoals de Energie-investeringsaftrek) die je investeringskosten verlagen.

Shift to Solar: een boost voor je energielabel

Wil je direct stappen zetten om je pand te verduurzamen? Shift to Solar helpt bedrijven met:

• Zonnepanelen op daken – Verlaag je energierekening en verklein je CO₂-voetafdruk.
  
• Solar carports – Gebruik parkeerplaatsen als energiebron, eventueel met laadpalen voor elektrische auto’s.
  
• Solar fietsenstallingen – Bescherm en laad e-bikes of e-scooters met zelf opgewekte stroom.
  
• Zakelijke batterij voor energieopslag – Sla overtollige zonne-energie op en gebruik die wanneer je het nodig hebt.

Met deze oplossingen verlaag je niet alleen je energiekosten, maar ook je fossiele energieverbruik. Zo klim je naar een beter energielabel en voldoe je aan wet- en regelgeving. Tegelijkertijd bouw je aan een duurzaam imago, wat gunstig is voor klanten, investeerders en medewerkers.

Klaar voor de volgende stap?

Het energielabel is veel meer dan een formaliteit. Een goed label vergroot de waarde en aantrekkelijkheid van je bedrijfspand en voorkomt boetes of restricties. Wil jij weten hoe je je pand snel kunt verduurzamen en je energielabel kunt opkrikken?

Neem vrijblijvend contact op met Shift to Solar. Onze experts denken graag met je mee over de beste oplossingen voor jouw situatie. Maak de shift naar solar en verzeker je van een toekomstbestendig bedrijfspand met lagere kosten en minder CO₂-uitstoot.