Ai-je besoin d'un permis pour un abri de voiture ?

Vous envisagez d'ajouter un abri de voiture à votre maison, mais vous êtes confronté à une question pressante : ai-je besoin d'un permis ? Cela dépend de plusieurs facteurs, tels que les dimensions de la structure, son emplacement sur le terrain (cour avant ou arrière) et les réglementations locales. À partir du 1er janvier 2024, la nouvelle loi sur l'environnement entrera en vigueur et remplacera toute la législation antérieure dans ce domaine.

En général, aucune autorisation n'est nécessaire si l'abri de voiture est inférieur à 30 mètres carrés et ne dépasse pas 3 mètres de haut. L'abri de voiture doit être placé dans la cour arrière de la maison. Toutefois, un permis est souvent nécessaire pour les structures situées dans la cour avant. Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour introduire les demandes de permis. Nous pouvons vous décharger de cette tâche dans son intégralité.

Cour avant ou arrière ?

Si vous prévoyez d'avoir un abri de voiture à installer, il est important de savoir si vous souhaitez le faire à l'avant ou à l'arrière de la maison, car les règles en matière de permis sont différentes. 

En général, la construction d'un abri de voiture dans la zone de la cour avant est plus susceptible de nécessiter un permis environnemental. En effet, les structures situées dans cette zone affectent davantage le paysage de la rue et des règles plus strictes s'appliquent pour préserver l'apparence du quartier.

Il est plus facile de construire dans la cour arrière sans permis, grâce à la réglementation dite des "structures sans permis". Toutefois, des restrictions subsistent en ce qui concerne la taille, la hauteur et la distance par rapport aux limites de la parcelle.

Fixer les limites de la propriété

La détermination de la surface de la cour arrière peut sembler compliquée, mais elle est en fait assez simple, en particulier pour les maisons mitoyennes. Dans le cas d'une maison mitoyenne, le jardin avant est considéré comme la surface de la cour avant et le jardin arrière comme la surface de la cour arrière. Pour les maisons d'angle, les maisons jumelées ou les maisons individuelles, la situation est légèrement différente. Pour ces types de maisons, la cour arrière est généralement définie comme la zone qui commence à 1 mètre derrière la façade avant de la maison et qui s'étend jusqu'à la limite de la parcelle arrière.

Pour obtenir les informations nécessaires, veuillez contacter le Registre fonciermême si vous pensez savoir avec certitude où se trouve la limite de la parcelle. Il est important de le faire car les limites de la parcelle peuvent avoir bougé au fil des ans en raison de la prescription.

Quelles sont les dimensions et la hauteur d'un abri de voiture ?

Si vous envisagez de construire un abri de voiture sans demander de permis, il est important de connaître les dimensions dans lesquelles cela est possible. Les carports peuvent avoir une hauteur maximale de 3 mètres. En outre, vous êtes autorisé à construire sur un certain pourcentage de la surface de la cour arrière sans permis, en fonction de la taille de votre jardin. Pour les petits jardins (moins de 100 mètres carrés), vous pouvez construire jusqu'à 50% du jardin avec des dépendances, telles qu'un abri de voiture, sans avoir besoin d'un permis d'environnement.

En savoir plus : Les dimensions idéales d'un carport

Respecter le décret sur l'environnement bâti

Le décret sur l'environnement bâti (anciennement code de la construction) est un document contenant toutes les règles de construction pour différentes structures. L'abri de voiture relève également du Bbl. Ceci est particulièrement important si vous vous lancez dans la construction d'un kit de construction d'abri de voiture. Avant de commencer à construire, nous vous recommandons toujours de consulter les règlements de construction les plus récents et les règles de votre municipalité.

Heureusement, l'abri de voiture est soumis à peu d'exigences dans le Bbl. En effet, il est précisé que l'abri de voiture doit avoir une structure saine et qu'il ne doit pas entraîner de problèmes d'humidité dans la maison. Si vous faites appel à un professionnel, vous n'aurez pas à vous en soucier. Shift to Solar veille à ce que l'abri de voiture réponde à toutes ces exigences.

En bref, avez-vous besoin d'une licence ?

Dans certains cas, il n'est donc pas nécessaire d'obtenir une licence pour une abri de voiture à domicile. Toutefois, il est important de respecter les points suivants :

  • Assurez-vous que l'abri de voiture respecte les dimensions autorisées pour une construction sans permis.
  • L'abri de voiture doit être placé dans la zone de la cour arrière.
  • La structure doit être sûre et conforme à l'arrêté sur les travaux de construction concernant le cadre de vie.

Avant de commencer les travaux, nous vous recommandons de toujours consulter les dernières réglementations et règles de construction de votre municipalité ou de vous rendre sur le site suivant contact contactez nos professionnels. Chez Shift to Solar, nous voulons rendre les choses aussi faciles que possible pour nos clients. C'est pourquoi nous proposons de prendre en charge l'ensemble du processus de demande de permis, ce qui vous soulage et permet d'entamer rapidement le processus de demande. Cela permet de garantir un processus de construction sans heurts et d'éviter toute surprise désagréable par la suite.

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Juliet Siebelink
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